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不過，他也炮轟從2014年政府一路政策打房以來，造成無量，這是「蠢策，誤國，毀市」。

顏炳立表示，政府一方面用持有稅逼價格，另一方面又維持利率不升，讓大家對房市還是懷有希望，以免房價重跌，結果讓成交量一路下挫，現在房市是完美無量，也是一個完美風暴。

除了接連不斷的樓市政策外，青島城建規劃也是可圈可點，地鐵3號線全線通車、青島新機場開建……記者通過房天下提供的樓市大數據，盤點一下2016年青島樓市大事記。房屋貸款 抵稅

至於何時是最佳買房時機他表示，今年房價還會再跌，也不太可能落底，不過，今年可開始看房，但比較好買房的時間點則會落在明年，畢竟撐了3～4年，業主也應該死心直接打七折出售了。房屋 抵押 貸款

雖然青島未出台嚴苛限購政策，但對市場也頒布了整改條令，禁止虛假宣傳，惡意擡高房價。

該政策有效期至2017年12月31日。房貸 利息 抵稅

房貸 車貸不過他看不出來，沒有量，哪來落底他認為2017年的房市可用八個字形容，就是「殺價取量搶錢活命」，今年不會落底。房貸利率一碼貸款 一百萬房屋 貸款 計算是多少車貸 信貸 利率

顏炳立說，走過2016年，很多人還在為未來的房市算命，有些人說，2017年第四季應該會落底。房貸試算 本金攤還 excel

一、青島購房政策：首套房認定寬鬆、落戶政策、現金補助1首套房認定寬鬆：首套房的認定由“市”變“縣”（市、區）自2月22日起，山東省契稅繳納的住房查詢範圍做出調整，首套房的認定由“市”變“縣”（市、區）。房屋貸款 代書費

新政自發布之日起施行，有效期至2017年12月31日。土地貸款查詢

顏炳立說，2017年房價預估還會再緩跌，原本賣方已大概下修10％左右，接下來還會再下修10％，至於先前如沒有讓利的，現在可能一次打8折求出場。房貸利率攤還表

以青島為例，購房者在市南區有一套房，但是首次在市北區購買房產，契稅繳納時按照首套房標準執行。房屋貸款手續費

政策影響：這是山東省對全國契稅、營業稅優惠新政加碼的表現，將進一步鼓勵、刺激改善性住房等需求。房貸 公教

山東省的新政是在國家政策的基礎上，擴大了首套房的認定範圍，以“區”劃分首套房的影響會比較大，受益人群也比較廣，將進一步利好青島房地產市場，鼓勵市民通過換房子或者買二套房來改善住房條件。

2落戶降低門檻60平以上購房可落戶黃島、紅島2月4日，黃島區出台購房落戶新政，規定在青島市具有穩定經濟收入的市外人員，在黃島區購買單套新建商品住宅面積達到60平方米（含60平方米）以上，取得不動產權證的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，都可在購房地申請落戶；同時規定，購房落戶黃島區的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區和紅島經濟區有合法固定住所的，可將戶口遷入其合法固定住所。

顏炳立指出，現在房市中隻看到一隻大黑天鵝，就是川普，還有一群小天鵝，隨時可能出小額貸款公司來亂，就是各部會輪流放話乾預房市。

2月23日，紅島也頒布落戶新政，規定在青島市具有穩定經濟收入的青島市外人員，在紅島經濟區購買單套新建商品住宅面積達到60平方米以上，取得不動產權證（含貸款購房取得的住宅房屋所有權證、房地產權證）的，本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在購房地申請落戶。

此外，也推進了市區戶口自由遷移。房貸 照會

那炒房是什麼炒房才是聰明良策、建國、旺市房價被你們炒這麼高都給建商賺飽飽小老百姓背一輩子的房貸房價最少要再降40%才合理回顧2016年，房地產市場政策頻出，涉及金融、公積金、稅收、城建、土地等諸多方面，而“銀十”期間，各地紛紛出台“限購令”，進一步促進樓市平穩健康發展。

政策影響：車貸 推薦買房落戶青島，曾經的標準是所購房產要達到100平方米，如今辦理落戶的購房標準降至60平方米，購房成本幾近減半。房屋貸款85成

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