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而這樣的網簽數量並沒有影響銀行的面簽和批貸速度。

房貸 提前還款比如，如果客戶要在一年到兩年內提前還款，匯豐銀行將收取本金的2%（最低20000元）作為違約金房貸利率 比較；如果客戶在兩到三年之內提前還款，銀行將收取本金的1%（最低10000元）作為違約金；三年之後全額還款則不收取違約金。

據《證券日報》記者走訪銀行網點了解，由於近期購房人數多，銀行加快了批貸速度，在客戶資料輸入系統正式提交申請後，3天5天就能給出審批結果，速度快的1天就能收到批貸函。房屋貸款手續

八五折占據主流地位央行近日發布的金融數據顯示，7月份，人民幣貸款增加4636億元，分部門看，住戶部門貸款增加4575億元，其中，短期貸款減少197億元，中長期貸款增加4773億元，以住房按揭貸款為主的居民中長期貸款依舊發揮了新增貸款“主力軍”作用。買房子貸款程序

從整體上來看，提供八五折的銀行對於優惠利率的限制條件比較寬鬆，隻要客戶資質較好、工作穩定、還款能力、徵信記錄良好，無其他附加條件，基本都能申請到八五折優惠。房屋貸款年限

在四大行的陣營房屋 修繕 貸款中，除了農行首套房利率執行八三折優惠外，其他國有大行均維持最低八五折的利率優惠。

”【作者：劉萌】(編輯：wenjing)本文來源：財經網責任編輯：齊棟梁_NF2865（原標題：北京首套房貸利率主打八五折銀行:未收額度收緊通知）隨著央行近兩房屋貸款條件年多次降息，房貸基準利率出現了明顯下降：5年以上房貸基準利率隻有49%，再加上折扣優惠，實際執行利率可以達到非常低的水平。

八三折優惠銀行減少雖然“最低八折”銀行的數量有所增加，但是也有銀行選擇了“逆行”。 #GOODS_NAME#

不過，某銀行個貸部的工作人員告訴《證券日報》記者:“能享受八折優惠的銀行一般提出的要求比較多，必須在該行有一定數量的存款或者購買不少於指定金額的理財產品，另外，銀行往往對最低貸款金額有一定的限制。

據相關機構統計數據，1月的前三周，住房每周的網簽量均超房貸利息計算過6000套，創近三年來新高。

另外，由於不少優質新盤都與銀行有合作，不少樓盤的銷售人員都表示：“在銀行面簽時房貸轉貸，隻需要購房者出具收入證明，收入流水現在不需要提供了。現在 房貸利率買房 頭期款 不足房貸 30年 20年房屋共有 房貸

以貸款100萬元、30年等額本息還款為例，對比5年以上基準利率（49%）和八折優惠利率（392%）後發現，八折利率每個月還款額能比執行基準利率還款額少57912元，30年累計下來可以省下利息近21萬元。

融360發布的數據顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月份，全國首套房平均利率為444%，繼續創歷史新低，環比前一個月的448%下降004個百分點；同比去年7月份的518%，則下降了074個百分點。

”據本報記者了解，匯豐銀行將首套房貸款利率最低折扣從八二折調至八折，但隻有貸款額度在200萬元（含）以上的客戶才有可能享受這一優惠；首套住房按揭貸款150萬元（含）200萬元的貸款申請，利率最低按照八二折優惠執行；150元萬以下的貸款申請，利率最低按照九四折優惠執行；此外，在該申請貸款，金額最少要50萬元。

除此之外，八折利率優惠的審批要求還包括貸款人有穩定的收入，且收入要達到月供的兩倍以上，徵信記錄良好。

該行新的利率優惠政策是8月8日正式開始執行的，在8月8日前錄入系統的貸款申請仍按原政策審批。

將房貸利率調至最低八折的銀行還包括浦發銀行。

要求是該行的私人銀行客戶，需滿足在浦發銀行的資產達房貸試算800萬元。房貸 準備

“從目前的市場氛圍來看，房貸實際利率進一步調低的可能性很小”這是大部分銀行工作人員在《證券日報》記者暗訪時的共識。

《證房屋 抵押 貸款 利率券日報》記者近日走訪北京多家銀行發現，就首套房貸款而言，八五折利率目前占據主流地位，少數銀行首套房貸款利率低至八折優惠，但多有各種條件的限制；此外，八三折也在部分銀行占據了一席之地，但也有銀行選擇“逆行”，將利率優惠由最低八三折調房貸試算 公式至最低八五折。

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